【MyGoNews 林承志╱臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新店區(qū)鄰近北市文山區(qū)，生活機(jī)能完善，學(xué)校、醫(yī)院及購物中心林立，亦有寶橋遠(yuǎn)東等工業(yè)區(qū)提供許多就業(yè)機(jī)會(huì)，交通方面有捷運(yùn)新店線貫穿及北2高與環(huán)河快速道路匯流，聯(lián)外網(wǎng)絡(luò)健全，加上捷運(yùn)環(huán)狀線Y6站已動(dòng)工，未來交通將更加便利，區(qū)內(nèi)新建案不斷推出，房價(jià)屢創(chuàng)新高，為新北市房地產(chǎn)交易之指標(biāo)地區(qū)。

安坑地區(qū)區(qū)位條件及生活機(jī)能稍差，工作機(jī)會(huì)較少，但因房價(jià)較低，且具產(chǎn)品多樣化，房地產(chǎn)市場交易尚屬熱絡(luò)，而永和次系統(tǒng)已於2010年12月24日全線通車，加上安坑1號(hào)道路1期工程將於近期完工，及規(guī)劃中之捷運(yùn)安坑線等多項(xiàng)利多因素，皆對(duì)安坑地區(qū)房地產(chǎn)市場有正面助益。

新店地區(qū)房市交易多分布於北新路捷運(yùn)新店線沿線及中正路、中興路、民權(quán)路及建國路等主要幹道，公寓成交行情每坪25~38萬元，大樓則為每坪32~45萬元。安坑地區(qū)交易主要分布於安康路、安和路及安民街一帶，公寓成交行情每坪14~17萬元，大樓每坪17~23萬元。

Q410買賣案件共1933件，與上季相較增加6.27%，與去年同期相較則減少32.86%，乃因去年同期新建案完工交屋之移轉(zhuǎn)案量較多所致?？偨Y(jié)價(jià)量變動(dòng)情形為「價(jià)漲量穩(wěn)」格局。

至於，烏來區(qū)具有豐富的自然生態(tài)及原住民文化，觀光產(chǎn)業(yè)為主要經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，不動(dòng)產(chǎn)市場因轄區(qū)多屬於國有土地或原住民保留地，買賣案件以素地移轉(zhuǎn)為主。本季全區(qū)買賣移轉(zhuǎn)案件共14件，較上季及去年同期9件均為量增，地價(jià)持穩(wěn)無明顯波動(dòng)。整體房市呈「價(jià)量持平」格局。